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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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蘋果新款 MacBook Pro 曲高和寡,蘋概反應平淡,加上新台幣匯率也在平盤上下游走,摩台期拉高結算行情未現,台股指數今天開平高後隨即拉回,全場在 9300 點附近盤整,尾盤金融股強勢表態,類股指數重新站上 1000 點大關,推升台股尾盤甩尾拉高,終場小漲 7.37 點,以 9306.92 點作收,成交值 608.65 億元。

櫃買指數早盤也跟集中市場一樣,開平高後隨即拉回到平盤之下,不過受到量能萎縮拖累,跌幅持續擴大,終場下跌 0.95 點,以 126.64 點作收,5 日線、10 日線及年線均失守,成交值 142.5 億元,創下 6 月 4 日以來單日新低量。

台股今天類股漲跌互見,其中以橡膠類股漲幅最大,達 0.7%,食品、塑膠、水泥、油電燃氣、電子零組件、半導體、其他類股、金融、貿易百貨、紡纖、觀光、等也均收紅。

至於下跌類股則是以電機機械跌幅較大,生醫、其他電子、化學生醫、光電、建材營造、造紙、鋼鐵、電器電纜、化學、通信網路、資訊服務、電腦設備、航運、玻陶、電子通路等也均收黑。

蘋果在今天凌晨發表最新款 MacBook Pro,儘管有 OLED 觸控條及 USB Type-C 等新亮點,不過蘋概股反應相對平淡,台積電及大立光都僅小紅作收,廣達、緯創及仁寶組裝廠也是微幅走揚,至於鴻海、新日興、鎧勝 - KY、和碩、康舒、正崴、紅隼等則是小黑。

至於昨天舉行法說會的面板股友達,公司雖然預期今年產業景氣是暖冬,明年第 1 季狀況也不錯,不過受到短線漲幅已高影響,今天股價均在平盤之下遊走,終場跌幅近 4%;群創則是受到友達拖累,跌幅也將近 2%。

另外昨天掛牌的台灣高鐵,蜜月行情也僅一日,在昨天大漲近 60% 過後,今天開高收低,終場下跌近 8%,成交量也將近 5 萬張。

金融股則是今天台股重新站上 9300 點的重要關鍵,尾盤包括第一金、開發金、元大金、合庫金、華南金、中信金、玉山金等都出華泰銀行信用卡借款現走揚,不僅拉高金融指數重回 1000 點大關,也推升台股指數甩尾收高。

運達投顧分析師顏逸民表示,台股在缺乏利空題材支撐下,加上近兩天外資在期現貨均呈現賣超的壓力下,再加上成交值萎縮,都壓抑指數無力有效上攻,僅靠個股表現,不過整體來看,台股指數在月線上仍相對有撐,再加上 9300 點在跌破一天之後又隨即收復,如果成交值能夠9595助貸網 銀行借錢利率放大,對於台股後續要重新組織攻勢仍是相對有利的。

工商時報【孫克難中華經濟研究院諮詢委員、前研究員】

台灣的年金制度,本質上多採隨收隨付制(pay- as- you- go system;PAYG);亦即目前工作者繳費,用來支付退休老人生活所需。此種制度在經濟發展早期,由於退休人少,工作人多,有人口紅利,以及經濟及工資率成長,故在既定提撥率與確定臺南當舖借款給付下,退休基金能夠有所累積。

然而,隨著政經情勢的發展,政治人物為了爭取選票,官僚決策可能圖利自己,選9595助貸網 二手車車貸利率速配貸 身份證借錢民樂於「白吃午餐」,種種現象造成制度設計與執行不良。在暫不考慮依賴人口率變動下,壓低提撥率及瑞興銀行勞工紓困貸款提高所得替代率,長久下來的結果,必然肇致財務不平衡,產生制度失靈現象。

問題當不僅於此,「高齡化、少子化」帶來人口結構「快而猛」改變,太多退休人口依賴太少工作人口,使得依賴比率大幅提高;再加上經濟成長遇到瓶頸,年輕人薪資長期偏低,又面臨沉重的負擔壓力,世代不正義將大幅增加國家風險。此外,雖然各個職業多採隨收隨付制,卻是各自為政,缺乏橫向連結與比較,隨著時間過程,所得替代率在彼此間差異頗大,形成職業間不公性。

目前各種社會保險潛藏債務已高達18兆元,再加上各級政府債務已約7兆元,兩者合計高達25兆元,約為中央政府總預算規模的12倍,或為GDP的一倍半。潛藏債務雖非一次性實現而急遽成為政府財政負擔,卻對現行年金制度財務規劃失靈提出嚴重警訊;若不積極改善,債留子孫的後果,極可能颳起世代風暴。

當前年金改革的目的,主要在於因應高齡化及少子化的嚴峻變局、正視潛藏債務及世代不正義問題、矯正職業間所得替代率差異過大現象、追求老年生活的合理保障,以及建立穩定、永續的年金財務制度。由於年金改革迫在燃眉,必須展現魄力突破諸多難題。首先,改革應確保公平合理增進上海銀行整合負債全社會福祉。在年金改革的歷史包袱及利益團體壓力下,追求年金制度的財務平?,必然涉及所得與財富的重分配,但須確保整體社會福祉「得大於失」;至於「有人得、有人失」如何折衝與妥協,有賴小英政府繼續努力;至於改革內容,必須要有具體數據、合理論述與社會包容。

其次,落實世界銀行提出的老年生活三層保障原則。其中,第一層國民基礎年金,屬憲法層次之生存權保障,在人與人之間應一視同仁;第二層屬各職業附加年金,在考慮職業特性與風險後,各職業仍應允許存有差異性,但差距不能過大,有賴社會形成共識。至於第三層屬家庭儲蓄及商業年金保險,政府相對上無需置喙,頂多在報稅時透過投資儲蓄特別扣除額來獎勵。

第三,調和信賴保障與公平正義的衝突。由於退陽信銀行保單借款休金乃工作報酬的未來給付,屬雇用契約承諾的一環;若將其取消或降低,侵蝕個人財產權,有違信賴保護原則之虞。然若一味承諾歷史發展的結果,將會造成世代不正義現象,如何取捨,政府在作法上須深思熟慮。

第四,保障生存權及縮小職業間差距。關鍵在於所得替代率須設定在合理的樓地板與天花板範圍內。例如設定2萬元的樓地板,以期維持基本生活滿足。設立天花板不應超過一定上限,例如先將軍公教18%之利息優惠設算成所得,併入月退所得總額中(18%形同取消),進而採打折方式處理:2萬元以下不打折,2-3萬打九折,3-4萬打八折,以此類推,11萬以上全額不計入,如此高所得者之所得替代率最多維持在60%左右,將與OECD國家平均數接近。同時,提高勞工投保薪資上限與保險費率,亦能相對縮小勞保與軍公教保間的差距。

最後,有些人寄望經濟成長、薪資增長、技術進步、外人投資、人口增加、外來移民、基金報酬率提高等方式,紓解年金財務問題,固然值得期待,終究是模糊焦點、不切實際,也可能緩不濟急。唯有就事論事,朝「多繳、少領、延退」等開源節流方向努力,以及各職業年金朝個人帳戶制及確速配貸 合法民間貸款定提撥轉軌,那才是正辦。

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